每經(jing)編(bian)輯(ji) 黃勝     

 3月28日，提燈定損江西省上饒市玉山縣一租客退租時，事件涉事式房東拿探照燈逐寸檢查，最新正研最后列出清單要求賠償一萬余元，消息事件引發全網熱議。違建“提燈定損”相關事件頻頻登上熱搜。拆除除方百姓彩票網

4月3日，目前玉山縣(xian)聯(lian)合(he)調查組發布通報稱(cheng)，究(jiu)拆房東郭(guo)(guo)某林已退還“賠(pei)償金”，提燈定(ding)損且郭(guo)(guo)某林的事件涉事式五(wu)層半房屋被認定(ding)存在(zai)違建情形(xing)。

4月15日，最新正研燕趙都市報縱覽新聞記者從玉山縣了解到，消息涉事違建房屋已確定進行拆除，違建目前正在研究拆除方式，拆除除方拆除的目前具體時間也尚未確定。

“提燈定損”事件中的百姓彩票怎么買自建樓，小陳(chen)房間在6樓。圖片來源：上游新聞

房東“提燈定損”索賠萬元引爭議

據央廣(guang)網此前報道，3月(yue)28日，一(yi)女子發(fa)視頻稱，她(ta)租(zu)住在江(jiang)西省上饒市玉山縣一(yi)處自建房，退租(zu)時(shi)房東拿(na)著燈一(yi)點一(yi)點檢查，最后列出的清(qing)單中，房子每月(yue)的房租(zu)是1200元，但租(zu)客需(xu)要賠償一(yi)萬(wan)余元。她(ta)認為房東故意訛錢。

網傳視頻顯示，男子拿著探照燈檢查墻壁、床、櫥柜、門框、百姓彩票最新網址板(ban)凳(deng)等(deng)，并逐一(yi)貼上黃色(se)的(de)(de)標(biao)記(ji)。之后，列出(chu)了(le)一(yi)張清單(dan)，顯(xian)示601房間一(yi)個月房租為1200元，詳細列出(chu)了(le)油漆、床、實木門、窗(chuang)簾、蹲坑、廚房門、外墻磚、地磚等(deng)需要支付的(de)(de)“損傷(shang)補償(chang)”以及由此產生的(de)(de)“工資”，最(zui)后還有一(yi)筆(bi)2000元的(de)(de)“其他損傷(shang)補償(chang)費”，合計10884.95元。

▲視頻截圖

視頻一(yi)經發布，引(yin)發網友(you)熱議。有網友(you)認為(wei)，該(gai)名(ming)房東的(de)行為(wei)是“敲(qiao)詐勒(le)索”，“損壞(huai)是該(gai)賠(pei)償(chang)，但(dan)是房東的(de)吃相(xiang)太(tai)難看”。

3月29日，江西上饒玉山縣冰溪街道辦事處就此事發布情況通報。通報顯示，村委會組織雙方多次協商，于10月8日達成協議，由（租客）陳某、吳某某各支付（房東）郭某某2000元賠償款，并當場簽訂協議書，陳某、吳某某當即退租。

隨(sui)后，此(ci)(ci)事持續發酵，還有網友質疑，涉事自建(jian)房有6層樓，疑違(wei)反農村(cun)自建(jian)房相關規定，屬于違(wei)建(jian)的(de)超高建(jian)筑(zhu)。4月2日，澎湃新聞就此(ci)(ci)事致電玉山縣(xian)住房和城(cheng)鄉建(jian)設局，接電話(hua)的(de)工作人員表示(shi)，“政府已(yi)經(jing)在(zai)處(chu)理，下一步(bu)會(hui)發公告。”

據江(jiang)西(xi)省政(zheng)府官網，2016年10月，江(jiang)西(xi)省出(chu)臺(tai)《關于進一步(bu)加強(qiang)農村(cun)建(jian)房(fang)規劃管理(li)的意(yi)見(jian)》，提出(chu)嚴格執行農村(cun)建(jian)房(fang)建(jian)設標準，從(cong)嚴控制農房(fang)建(jian)筑(zhu)體量，建(jian)筑(zhu)面積不(bu)得突(tu)破350平(ping)方米，建(jian)筑(zhu)層(ceng)數一般(ban)不(bu)超過(guo)三層(ceng)。同(tong)時杜絕(jue)超高超大違法違規建(jian)房(fang)。

2023年(nian)11月，大江(jiang)網報(bao)道稱，11月1日(ri)，記者獲悉，即日(ri)起，《江(jiang)西省(sheng)農村(cun)村(cun)民自建(jian)(jian)房(fang)(fang)管理辦法》正式施行(xing)。江(jiang)西省(sheng)政府(fu)規定村(cun)民自建(jian)(jian)房(fang)(fang)的建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)標準(zhun)上限不得突破350㎡，一般(ban)不超過三(san)層(ceng)。

媒體披露的(de)圖(tu)片顯示，“提燈定損”事件(jian)中(zhong)的(de)房屋(wu)層(ceng)數為六(liu)層(ceng)，不(bu)過該房屋(wu)何時建設，當地尚未披露相(xiang)關信息。

房東被行拘，已退還“賠償金”，自建房存在違建

近日(ri)，江西玉(yu)(yu)山(shan)縣(xian)冰溪街(jie)道“租房糾紛(fen)”引發社會關注(zhu)，玉(yu)(yu)山(shan)縣(xian)委、縣(xian)政府(fu)成(cheng)立了(le)由(you)公安、住建、城(cheng)管、街(jie)道辦(ban)等部門組成(cheng)的聯合調查(cha)組。現將有關情況通報如下(xia)：

一、關于“磚塊砸人”和“房東訛人”問題

經調查，2024年3月22日晚(wan)，郭(guo)某林存在拿磚塊砸向陳(chen)某的行為，已(yi)違反《中華人(ren)民共和國(guo)治安管(guan)理處(chu)(chu)罰(fa)(fa)法(fa)》，構(gou)成故意傷害(hai)，公安機關依法(fa)對其作出行政拘留并(bing)處(chu)(chu)罰(fa)(fa)款。

郭(guo)某林(lin)在(zai)出租(zu)自(zi)建房過程中，與陳某因日常瑣事、物品受損(sun)等(deng)問題多次發生(sheng)糾紛(fen)，并列出“萬元賠(pei)償(chang)(chang)清單”，存在(zai)檢查方式有悖常理、賠(pei)償(chang)(chang)要求(qiu)不合理等(deng)問題。經(jing)教育，郭(guo)某林(lin)現已(yi)退還“賠(pei)償(chang)(chang)金”。

二、關于“涉事房屋是否違建”問題

2016年(nian)11月(yue)，郭某林因城中村拆(chai)遷，被安(an)置在(zai)玉山縣東(dong)城安(an)置區(qu)，于2017年(nian)8月(yue)建(jian)成五(wu)層半房(fang)屋(wu)。經核查確認(ren)，涉事房(fang)屋(wu)存(cun)在(zai)違建(jian)情形，相關部門將依(yi)法依(yi)規(gui)進行處(chu)置，對(dui)履職不到位的工作(zuo)人員(yuan)將嚴(yan)肅追責問(wen)責。

三、關于網民反映的其他問題

經核實，承接郭(guo)某(mou)林(lin)房屋(wu)地磚(zhuan)、房門、玻璃項(xiang)目施(shi)工(gong)人員的相(xiang)關費(fei)用(yong)此前均(jun)已結清。防水(shui)項(xiang)目施(shi)工(gong)人員曾因工(gong)程質量(liang)、款項(xiang)結算等問(wen)題(ti)與郭(guo)某(mou)林(lin)發生糾紛，現(xian)已化解(jie)。郭(guo)某(mou)林(lin)夫(fu)妻均(jun)為自(zi)由職業者，育有一子(zi)一女，現(xian)在(zai)校讀書，尚未參加工(gong)作(zuo)。

網傳“兒(er)子遭(zao)退婚”“女(nv)兒(er)是(shi)村婦女(nv)主任(ren)”“女(nv)兒(er)被(bei)開除”，以(yi)及“木工和挖機師傅賠錢(qian)做事”“裝玻璃老(lao)板倒賠12萬”等(deng)信息均(jun)屬謠(yao)言(yan)，公安機關已對炮制謠(yao)言(yan)進(jin)行吸粉引流(liu)、非法牟利(li)等(deng)行為的違法人員依法依規予以(yi)查(cha)處。

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